Immobilienwirtschaft
Vorhaben in der Bau-und Immobilienbranche sind an enge rechtliche Vorgaben gebunden. Es kann sehr teuer werden, wenn es zu Fehlern in der Interpretation oder der Umsetzung kommt. Zudem strapazieren sämtliche Streitigkeiten mit den Kund:innen sowohl die Unternehmungen, als auch die Betriebe.
Wir unterstützen Sie beim reibungslosen Ablauf von Bau- und Immobiliengeschäften. Mit auf Ihr Projekt zugeschnittenen Lösungen achten wir darauf, dass Ihre Prozesse normgerecht und vorschriftsmäßig vonstattengehen: angefangen bei Ihrer Planung über Kalkulationen und Ausführungen bis hin zur Abrechnung von Bauaufträgen. Außerdem beraten wir Sie zu sämtlichen Themen rund um das Bau- und Immobilienrecht und vertreten wir Sie bei allen Auseinandersetzungen und Prozessen gegen Ihre Vertragspartner:innen.
Wir beraten und unterstützen Sie bei der Vertragsverhandlung und -gestaltung bei Immobilientransaktionen sowie deren -finanzierung. In der Prozessführung jeglicher Baurechts- und Architektenstreitigkeiten sind wir hochspezialisiert. Dabei nutzen wir gezielt alle zur Verfügung stehenden Instrumente, um gute und vor allem auch rasche Ergebnisse zu erzielen.
Unter einer Legal Supervision ist eine Rechtsaufsicht zu verstehen. Diese übernehmen wir im Bereich Bau für Sie gerne: In jedem Gebiet führen wir Ihre zivilrechtlichen Prozesse mit fachanwaltlicher Expertise und großer kollektiver Erfahrung.
Unter dem Begriff Litigation ist ein Rechtsstreit zu verstehen. Dazu kann es natürlich auch im Bereich Bau und Architektur kommen. Beispielsweise auf der Baustelle geraten leitende Architekt:innen oft in Interessenskonflikte: Ohne dazu bevollmächtigt zu sein, erteilen Sie womöglich Aufträge.
Wie kann es dazukommen? Sie sind vor Ort oft die ersten Ansprechpartner:innen für Bauunternehmen, die für unvorhergesehene Probleme schnelle Lösungen erwarten. Die Architekt:innen wiederum wollen ihre Bauherrschaft nicht wegen jedes Details kontaktieren. Da es ihnen also einfach praktisch erscheint und es Zeit spart, treffen sie Entscheidungen kurzerhand selbst – und können dadurch große Schwierigkeiten verursachen.
Damit so etwas nicht passiert, beraten und unterstützen wir Sie: Wir entwerfen, gestalten, verhandeln und aktualisieren maßgeschneidert Ihre Verträge im Bereich Bau und Architektur im Allgemeinen, aber auch für spezielle Projekte. Dabei sind wir nicht nur rechtlich, sondern auch kaufmännisch und baubetrieblich mit Ihnen auf Augenhöhe.
Vorhaben in der Bau-und Immobilienbranche sind an enge rechtliche Vorgaben gebunden. Es kann sehr teuer werden, wenn es zu Fehlern in der Interpretation oder der Umsetzung kommt. Zudem strapazieren sämtliche Streitigkeiten mit den Kund:innen sowohl die Unternehmungen, als auch die Betriebe.
Wir unterstützen Sie beim reibungslosen Ablauf von Bau- und Immobiliengeschäften. Mit auf Ihr Projekt zugeschnittenen Lösungen achten wir darauf, dass Ihre Prozesse normgerecht und vorschriftsmäßig vonstattengehen: angefangen bei Ihrer Planung über Kalkulationen und Ausführungen bis hin zur Abrechnung von Bauaufträgen. Außerdem beraten wir Sie zu sämtlichen Themen rund um das Bau- und Immobilienrecht und vertreten wir Sie bei allen Auseinandersetzungen und Prozessen gegen Ihre Vertragspartner:innen.
Vorhaben in der Bau-und Immobilienbranche sind an enge rechtliche Vorgaben gebunden. Es kann sehr teuer werden, wenn es zu Fehlern in der Interpretation oder der Umsetzung kommt. Zudem strapazieren sämtliche Streitigkeiten mit den Kund:innen sowohl die Unternehmungen, als auch die Betriebe.
Wir unterstützen Sie beim reibungslosen Ablauf von Bau- und Immobiliengeschäften. Mit auf Ihr Projekt zugeschnittenen Lösungen achten wir darauf, dass Ihre Prozesse normgerecht und vorschriftsmäßig vonstattengehen: angefangen bei Ihrer Planung über Kalkulationen und Ausführungen bis hin zur Abrechnung von Bauaufträgen. Außerdem beraten wir Sie zu sämtlichen Themen rund um das Bau- und Immobilienrecht und vertreten wir Sie bei allen Auseinandersetzungen und Prozessen gegen Ihre Vertragspartner:innen.
Vorhaben in der Bau-und Immobilienbranche sind an enge rechtliche Vorgaben gebunden. Es kann sehr teuer werden, wenn es zu Fehlern in der Interpretation oder der Umsetzung kommt. Zudem strapazieren sämtliche Streitigkeiten mit den Kund:innen sowohl die Unternehmungen, als auch die Betriebe.
Wir unterstützen Sie beim reibungslosen Ablauf von Bau- und Immobiliengeschäften. Mit auf Ihr Projekt zugeschnittenen Lösungen achten wir darauf, dass Ihre Prozesse normgerecht und vorschriftsmäßig vonstattengehen: angefangen bei Ihrer Planung über Kalkulationen und Ausführungen bis hin zur Abrechnung von Bauaufträgen. Außerdem beraten wir Sie zu sämtlichen Themen rund um das Bau- und Immobilienrecht und vertreten wir Sie bei allen Auseinandersetzungen und Prozessen gegen Ihre Vertragspartner:innen.
Vorhaben in der Bau-und Immobilienbranche sind an enge rechtliche Vorgaben gebunden. Es kann sehr teuer werden, wenn es zu Fehlern in der Interpretation oder der Umsetzung kommt. Zudem strapazieren sämtliche Streitigkeiten mit den Kund:innen sowohl die Unternehmungen, als auch die Betriebe.
Wir unterstützen Sie beim reibungslosen Ablauf von Bau- und Immobiliengeschäften. Mit auf Ihr Projekt zugeschnittenen Lösungen achten wir darauf, dass Ihre Prozesse normgerecht und vorschriftsmäßig vonstattengehen: angefangen bei Ihrer Planung über Kalkulationen und Ausführungen bis hin zur Abrechnung von Bauaufträgen. Außerdem beraten wir Sie zu sämtlichen Themen rund um das Bau- und Immobilienrecht und vertreten wir Sie bei allen Auseinandersetzungen und Prozessen gegen Ihre Vertragspartner:innen.
Vorhaben in der Bau-und Immobilienbranche sind an enge rechtliche Vorgaben gebunden. Es kann sehr teuer werden, wenn es zu Fehlern in der Interpretation oder der Umsetzung kommt. Zudem strapazieren sämtliche Streitigkeiten mit den Kund:innen sowohl die Unternehmungen, als auch die Betriebe.
Wir unterstützen Sie beim reibungslosen Ablauf von Bau- und Immobiliengeschäften. Mit auf Ihr Projekt zugeschnittenen Lösungen achten wir darauf, dass Ihre Prozesse normgerecht und vorschriftsmäßig vonstattengehen: angefangen bei Ihrer Planung über Kalkulationen und Ausführungen bis hin zur Abrechnung von Bauaufträgen. Außerdem beraten wir Sie zu sämtlichen Themen rund um das Bau- und Immobilienrecht und vertreten wir Sie bei allen Auseinandersetzungen und Prozessen gegen Ihre Vertragspartner:innen.
Vorhaben in der Bau-und Immobilienbranche sind an enge rechtliche Vorgaben gebunden. Es kann sehr teuer werden, wenn es zu Fehlern in der Interpretation oder der Umsetzung kommt. Zudem strapazieren sämtliche Streitigkeiten mit den Kund:innen sowohl die Unternehmungen, als auch die Betriebe.
Wir unterstützen Sie beim reibungslosen Ablauf von Bau- und Immobiliengeschäften. Mit auf Ihr Projekt zugeschnittenen Lösungen achten wir darauf, dass Ihre Prozesse normgerecht und vorschriftsmäßig vonstattengehen: angefangen bei Ihrer Planung über Kalkulationen und Ausführungen bis hin zur Abrechnung von Bauaufträgen. Außerdem beraten wir Sie zu sämtlichen Themen rund um das Bau- und Immobilienrecht und vertreten wir Sie bei allen Auseinandersetzungen und Prozessen gegen Ihre Vertragspartner:innen.
Vorhaben in der Bau-und Immobilienbranche sind an enge rechtliche Vorgaben gebunden. Es kann sehr teuer werden, wenn es zu Fehlern in der Interpretation oder der Umsetzung kommt. Zudem strapazieren sämtliche Streitigkeiten mit den Kund:innen sowohl die Unternehmungen, als auch die Betriebe.
Wir unterstützen Sie beim reibungslosen Ablauf von Bau- und Immobiliengeschäften. Mit auf Ihr Projekt zugeschnittenen Lösungen achten wir darauf, dass Ihre Prozesse normgerecht und vorschriftsmäßig vonstattengehen: angefangen bei Ihrer Planung über Kalkulationen und Ausführungen bis hin zur Abrechnung von Bauaufträgen. Außerdem beraten wir Sie zu sämtlichen Themen rund um das Bau- und Immobilienrecht und vertreten wir Sie bei allen Auseinandersetzungen und Prozessen gegen Ihre Vertragspartner:innen.
Vorhaben in der Bau-und Immobilienbranche sind an enge rechtliche Vorgaben gebunden. Es kann sehr teuer werden, wenn es zu Fehlern in der Interpretation oder der Umsetzung kommt. Zudem strapazieren sämtliche Streitigkeiten mit den Kund:innen sowohl die Unternehmungen, als auch die Betriebe.
Wir unterstützen Sie beim reibungslosen Ablauf von Bau- und Immobiliengeschäften. Mit auf Ihr Projekt zugeschnittenen Lösungen achten wir darauf, dass Ihre Prozesse normgerecht und vorschriftsmäßig vonstattengehen: angefangen bei Ihrer Planung über Kalkulationen und Ausführungen bis hin zur Abrechnung von Bauaufträgen. Außerdem beraten wir Sie zu sämtlichen Themen rund um das Bau- und Immobilienrecht und vertreten wir Sie bei allen Auseinandersetzungen und Prozessen gegen Ihre Vertragspartner:innen.
Vorhaben in der Bau-und Immobilienbranche sind an enge rechtliche Vorgaben gebunden. Es kann sehr teuer werden, wenn es zu Fehlern in der Interpretation oder der Umsetzung kommt. Zudem strapazieren sämtliche Streitigkeiten mit den Kund:innen sowohl die Unternehmungen, als auch die Betriebe.
Wir unterstützen Sie beim reibungslosen Ablauf von Bau- und Immobiliengeschäften. Mit auf Ihr Projekt zugeschnittenen Lösungen achten wir darauf, dass Ihre Prozesse normgerecht und vorschriftsmäßig vonstattengehen: angefangen bei Ihrer Planung über Kalkulationen und Ausführungen bis hin zur Abrechnung von Bauaufträgen. Außerdem beraten wir Sie zu sämtlichen Themen rund um das Bau- und Immobilienrecht und vertreten wir Sie bei allen Auseinandersetzungen und Prozessen gegen Ihre Vertragspartner:innen.
Vorhaben in der Bau-und Immobilienbranche sind an enge rechtliche Vorgaben gebunden. Es kann sehr teuer werden, wenn es zu Fehlern in der Interpretation oder der Umsetzung kommt. Zudem strapazieren sämtliche Streitigkeiten mit den Kund:innen sowohl die Unternehmungen, als auch die Betriebe.
Wir unterstützen Sie beim reibungslosen Ablauf von Bau- und Immobiliengeschäften. Mit auf Ihr Projekt zugeschnittenen Lösungen achten wir darauf, dass Ihre Prozesse normgerecht und vorschriftsmäßig vonstattengehen: angefangen bei Ihrer Planung über Kalkulationen und Ausführungen bis hin zur Abrechnung von Bauaufträgen. Außerdem beraten wir Sie zu sämtlichen Themen rund um das Bau- und Immobilienrecht und vertreten wir Sie bei allen Auseinandersetzungen und Prozessen gegen Ihre Vertragspartner:innen.
Unsere Experten für den Fachbereich
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Fachanwalt für Arbeitsrecht
Partner, Rechtsanwalt, Notar, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht, Fachanwalt für Erbrecht
Partner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Fachanwalt für Transport- und Speditionsrecht
Sofern Sie die Anschaffung des Flugzeugs über die Aufnahme eines Darlehens oder eines Leasings finanzieren, können wir Sie bei der Erwerbstransaktion optimal beraten: Hierunter fallen sowohl das Erstellen und Verhandeln eines für Ihre Zwecke passenden Finanzierungsvertrages, eventuelle Pfandrechte sowie sonstige Sicherheitenvereinbarungen.
Weiterhin koordinieren wir die Abläufe zwischen Ihnen als Käufer:in, Ihrer Bank, Verkäufer:innen und Operator:innen. Dabei stellen wir sicher, dass die Anforderungen des Kreditinstituts für die Kreditauszahlung erfüllt werden können, sodass der Kaufpreis bei der technischen Abnahme und Übergabe Ihres Business Jets fließen kann.
Unser Team hat bereits Flugzeugfinanzierungen im Wert von 5,6 Milliarden EUR beraten. Außerdem arbeiten wir mit dem erfahrenen und idealen Ansprechpartner in puncto Investitionsvorhaben zusammen: FM LeasingPartner GmbH.
Beim Kauf und Verkauf von Flugzeugen aus und in die Europäische Union können ggf. Einfuhrumsatzsteuern und Zölle anfallen. Bereits bei der Landung auf dem ersten Zollflughafen muss dies ordnungsgemäß deklariert werden. Andernfalls könnte bei der betrieblichen Nutzung zum einen Ihre Umsatzsteuererstattung gefährdet werden, zum anderen ist je nach Übergabeort das Anfallen weiterer Transaktionsabgaben möglich.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung mit dem Ex- und Import von Flugzeugen optimieren wir sowohl Ihre Transaktion als auch die Übergabe Ihres Business Jets.
Für die Verkehrszulassung Ihres Flugzeugs müssen Sie viele Unterlagen ausfüllen und einreichen. Unabhängig davon, ob Sie Ihren Business Jet auf den Kanal-, Jungferninseln oder unter deutscher Flagge beim Luftfahrt Bundesamt (LBA) in Braunschweig registrieren wollen – wir beraten und unterstützen Sie bei der Erstellung der notwendigen Dokumentation sowie der Registrierung.
Häufig fehlt sowohl das nötige Know-how als auch das Personal, um ein Flugzeug nach den Vorschriften der EASA (European Union Aviation Safety Agency) und des LBAs (Luftfahrt Bundesamt) zu unterhalten. Wenn Sie sich dazu entscheiden, Ihre Maschine durch eine Person als luftfahrtrechtlichen Halter betreiben zu lassen, gehen damit vielfältige rechtliche und wirtschaftliche Fragen einher. Sowohl bei deren Beantwortung als auch der Vertragsgestaltung stehen wir Ihnen zur Seite.
Wir prüfen sowohl die rechtliche Zulässigkeit als auch die steuerlichen Folgen – abhängig von Ihrer avisierten Eigennutzung, Fremdvermietung zur Kostensenkung, dem Einsatz für den Werkverkehr im Konzern oder der gemeinsamen Nutzung mit anderen Miteigentümer:innen. Darunter fallen z. B. Themen wie Umsatzsteuerbefreiung, Mineralölsteuer oder Betriebskosten als absetzbare -ausgaben bei Zweckgesellschaften.
Darüber hinaus übernehmen wir für Sie sowohl die Vermittlung der optimalen Partner:innen als auch die Erstellung der notwendigen Vertragsdokumentationen. Beispielsweise bei der Nutzung eines fremden Air Operator Certificate (AOC) oder der Durchführung der Continuing Airworthiness Management Organisation (CAMO).
Für viele Eigentümer:innen und Betreiber:innen von Geschäftsflugzeugen sowie auch deren rechtliche Berater:innen, gehören weder der Kauf noch der Verkauf der Maschinen zum täglichen Geschäft. Die Gefahr ist groß, in einer unbekannten Materie die Fallstricke zu übersehen und zu stolpern. Wir kümmern uns deshalb um die saubere Abwicklung der Transaktion.
Unser Beratungsziel ist es, Ihre Interessen zu schützen und zu vertreten. Das bedeutet mehr als nur die konkrete Planung und Dokumentation der Transaktion: Es müssen kreative Lösungen entwickelt und das Geschäft schnell zum Abschluss gebracht werden, ohne sich in möglichen Randproblemen zu verlieren. Wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg: von der Beratung zu technischen Fragen vor dem Kauf bis hin zu Steuerfragen und zur Verzollung.
Wir sind für Sie 24/7 im Einsatz, um Ihre Transaktion schnell abzuschließen. Mit über 150 durchgeführten Transaktionen verfügen wir bereits über einen hohen Erfahrungsschatz. Dank einer Gebührenobergrenze (Cap) und ständigen Kostenstandmitteilungen behalten Sie über Ihr Kostenvolumen bei uns stets den Überblick. Zudem arbeiten wir mit Deutschlands größtem herstellerunabhängigen Flugzeug-Makler zusammen: der BAS – Business Aviation Services.
Zur Haftungstrennung werden Flugzeuge häufig nicht in der eigenen operativen Gesellschaft betrieben, sondern in dementsprechenden Haltergesellschaften. Zusammen mit unseren Notaren können wir alle dafür notwendigen Leistungen aus einer Hand anbieten und Sie bei diesem Prozess betreuen: von der Gründung einer nationalen oder internationalen Zweckgesellschaft bis zur rechtlichen Verknüpfung mit den Flugzeughalter:innen.
Partner, Rechtsanwalt, Notar, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht, Fachanwalt für Erbrecht
Abwicklung Versicherungsschäden
Bei Schäden an Flugzeugen kann es schnell zu rechtlichen Auseinandersetzungen mit Versicherungen kommen. Wenn ein Pilot beispielsweise Fehler bei der Flugvorbereitung macht, die zu einem Unfall führen, können Haftpflichtversicherungen den Piloten regresspflichtig machen oder Kaskoversicherungen die Leistung bei vermuteter grober Fahrlässigkeit verweigern. Solche Fälle erfordern oft eine gerichtliche Klärung, um zu bestimmen, ob Sicherheitsvorschriften verletzt wurden. Um seine Ansprüche gegen Versicherungen durchzusetzen, ist fundiertes Wissen im Luftrecht und Versicherungsrecht unerlässlich.
Wet-Lease-Verträge
Das sogenannte Wet-Leasing oder ACMI-Leasing, also die Vercharterung von Flugzeugen mitsamt Besatzung, Wartung und Versicherung hat sich inzwischen zu einer wichtigen Nutzungsform entwickelt. Aufgrund eines wechselnden und oftmals kurzfristigen Kapazitätsbedarfs kommerzieller Fluggesellschaften und den zum Teil herrschenden Lieferengpässen seitens der Flugzeughersteller haben sich unterschiedliche Formen des Wet-Leases herausgebildet, um dem sehr individuellen Bedarf der jeweiligen Fluggesellschaften Rechnung zu tragen. Demgemäß entwickeln wir für Sie die hierzu passenden Verträge individuell und bedarfsgerecht, insbesondere mit Blick auf die Sicherstellung der Qualitätsstandards in Bezug auf Wartungszustand, Qualifikation der Besatzung sowie die finanzielle Absicherung durch Sicherheitsleistungen.
Flugzeugleasingverträge
In den letzten Jahrzehnten ist der Leasingmarkt in Bezug auf Flugzeuge sehr stark gewachsen. Flugzeuge werden von großen Leasinganbietern in großen Stückzahlen kommerziellen Fluggesellschaften in verschiedenen Varianten zur Nutzung überlassen. Grundlage hierfür bilden zumeist sehr komplexe und umfangreiche Vertragswerke. Wir durchdringen diese Materie für Sie und sorgen für eine interessengerechte Lösung, u.a. im Hinblick auf die delivery und redelivery conditions, den Nutzungsumfang sowie Folgen bei eventuellen Verstößen gegen Vertragspflichten (default situations). Darüber hinaus koordinieren wir die Abwicklung und Umsetzung des Vertrages, um für Sie ein optimales Ergebnis zu erzielen.
Anstellungs- und Freelanceverträge für Piloten
An der Schnittstelle vom Arbeitsrecht zum Luftrecht sind vertiefte Kenntnisse bei der Rechtsgebiete unabdingbar. Die Anreise zur Homebase ist aus Sicht des Arbeitszeitgesetz eine anderer, als es das FRMS vorsieht. Ob und wann Ihr Pilot(schein-)selbständig ist, oder ein Angestellter, ist ohne die Kenntnis der mannigfaltigen Rechtsprechung kaum zu sagen. Unser Arbeitsrechtsteam berät diverse gewerbliche Luftfahrtunternehmen und kann Ihnen bei diesen Fragenhelfen, ohne ins Straucheln zu geraten.
Wartungsverträge
Die Wartung bildet eine wesentliche Grundlage für die Durchführung eines sicheren Flugbetriebes. Wir beraten beim Abschluss von entsprechenden Rahmenverträgen für Base- und Line Maintenance und verhandeln Verträge bezüglich der Lieferung technischer Komponenten und Avionik.
Unternehmensrecht
Als Justiziar des GATE e.V. sind wir dicht dran an den wiederkehrenden Fragen, die Ihr Unternehmen betrifft. Dies ermöglicht uns eine schnelle, günstige und fundierte Beratung. Ob Sie als ausländischer Konzern rechtliche Fragen zu Ihrem Tochterunternehmen in Deutschland haben, einen Rahmenlieferungsvertrag gestalten wollen, oder allgemeine Geschäftsbedingungen für Ihren Einkauf brauchen, wir haben die richtige Lösung parat. Dabei ist für uns das Luftsicherheitsgesetz keine Überraschung, und wir bewegen uns mit einem Vorfeldfahrzeug genauso sicher wie mit einem vertikalen Gepäckförderband.
Das erwartet Sie
So arbeiten wir bei der activelaw
Ihre Informationen
Sie schildern uns Ihre Situation, wir sichten Ihre Dokumente. Wir geben Ihnen so bald wie möglich eine erste Einschätzung zu Ihrem Fall ab.
Ihre Chancen
Unsere Expert:innen beraten Sie zu Ihren Erfolgschancen bzw. den individuellen Möglichkeiten für Ihren Fall.
Unser Versprechen
Wir beraten und vertreten Sie in allen rechtlichen Angelegenheiten, bis Ihr Anliegen erfolgreich umgesetzt wird.
Sie haben konkrete Fragen oder ein spezielles Anliegen?
